La valoración patrimonial para actualización del balance está regulada por la ley 16/2012 de 27 de diciembre. Permite actualizar los activos y patrimonio declarados en balance, de modo que se ajusten al valor de mercado.
Informe pericial de valoración del patrimonio o activos de una empresa para la actualización del balance
La Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica, contempla la opción de actualizar coherentemente el patrimonio o activos de una empresa siempre que se ajusten a los valores de mercado, como por otro lado es razonable y con las consiguientes ventajas fiscales que ello supone.
Dicha ley impone el límite que el valor de estos activos (maquinaria, inmuebles…) no deben superar el valor de mercado, para reforzar está idea realizamos la tasación y verificación de los mismo.
Resumen del trabajo:
- Especialidad: Ingenieros y Arquitectos Tasadores .
- Tipo de trabajo: Tasación para la actualización del balance
- Tareas realizadas: Tasación y Certificación de que los valores están ajustados al mercado.
- Motivación: acogerse a las Ley 16/2012
¿Qué elementos son actualizables?
Son elementos actualizables los del inmovilizado material y las inversiones inmobiliarias.
Peritación del Patrimonio de la Empresa:
En este informe será necesario valorar los elementos patrimoniales de la empresa y certificar su valor se ajusta al mercado. Esta acción, va a permitir aflorar o depreciar activos que antes no se consideraban en la empresa o que estaban valorados a un coste que no se correspondía con el actual a causa de la inflacción, la obsolescencia y/o la depreciación o revalorización por cualquier otro motivo.
Procedimiento seguido:
- Inspección del patrimonio y balances.
- Estudio de Mercado
- Peritación e Informe para la actualización del balance.
La empresa podrá defender ante la Agencia Tributaria o Hacienda la actualización del balance es correcta.
Ventajas de la actualización del balance
A parte de las evidentes ventajas fiscales y ahorro de impuestos un balance actualizado supone lavado de cara del negocio, muy ventajoso para la imagen de la empresa, facilitando, por ejemplo, el acceso a los mercados de capitales o una financiación más fácil.