Tasaciones inmobiliarias: Vivienda plurifamiliar aislada

03/02/2013

Tasaciones inmobiliarias: Vivienda Plurifamiliar

Esta es una de nuestras tasaciones inmobiliarias. Se trata de una vivienda plurifamiliar con equipamientos anexos.

Resumen del trabajo:

  • Especialidad: Perito tasador inmobiliario. Arquitecto.
  • Tipo de trabajo: Tasación de viviendas.
  • Tareas realizadas: Valoración del inmobilizado y emisión de informe.
  • Emplazamiento:  Vivienda plurifamiliar.
  • Motivación: Valoración económica.

Procedimiento seguido:

  • Valoración del inmobilizado por inspección.
  • Estudio comparativo de mercado en base a ofertas.
  • Valor residual, en función de la amortización.
  • Consideración de la tendencia de mercado en la zona.

El edificio estaba constituido con 4 viviendas que se evaluaron conjuntamente con el resto de la propiedad. También se tuvo que tener en cuenta su estado de uso y conservación.

La tasación presentaba dificultades añadidas al existir equipamiento anexo.

  • Garajes y trasteros.
  • Jardines y zonas verdes comunes.
  • Terreno rústico cultivable.

Resultados obtenidos:

El trabajo de tasación permitió conocer el valor del inmueble, de modo que la propiedad pudo decidir correctamente a nivel económico.

Si necesita una tasación inmobiliaria precisa y justa, nosotros disponemos de todas las especialidades necesarias en plantilla: arquitectos, ingenieros y abogados, para que ningún aspecto quede sin cubrir.

Tasar una vivienda con precisión, le puede ayudar a:

  • Tomar mejores decisiones de compraventa.
  • Reforzar o conocer su solvencia.
  • Dividir herencias.
  • Fijar de modo adecuado el valor de las rentas a percibir o pagar.